Ristrutturazione e ampliamento casa

Gli interventi di ristrutturazione edilizia proposti dalla società Ars Ingeniaria rientrano nel pacchetto delle azioni fiscali varato dal Governo, che concede una notevole detrazione per opere come l’ampliamento e la ristrutturazione di un edificio o un’unità abitativa esistente. Per usufruire delle detrazioni fiscali per l’ampliamento o modifica di un edificio Ars Ingeniaria progetta interventi che rispettano i piani volumetrici e la sagoma dell’edificio preesistente.

La detrazione per l’ampliamento invece non viene assegnata nel caso in cui un edificio venga demolito e ricostruito con una serie di lavori che amplino e modifichino la struttura, perché questa viene considerata di fatto una nuova costruzione.

Per quanto riguarda invece un edificio ristrutturato e non demolito, ma dove sono stati apportati interventi di ampliamento, la detrazione fiscale copre le sole spese riguardanti la parte già esistente dell’edificio: l’ampliamento è considerato come nuova costruzione.

I criteri applicati per i lavori di ampliamento edilizio si attuano anche per il così detto Piano Casa (risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n.4/E del 4 Gennaio 2011).

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